Ипотека или аренда: чем выгоднее вложиться в жилье?

Мировая ситуация с ценами на аренду недвижимости заставляет задуматься о том, что куда более выгодно: платить арендодателю или вложиться в собственное жилье. По итогам 2023 года цены на аренду жилья в Перми подскочили на рекордные показатели: «однушки» подорожали на 39,3%, «двушки» – на 30,7%, а «трешки» – на 25,4%. Одним из основных страхов, которые останавливают людей от покупки квартиры в ипотеку, является неопределенность относительно возможности погашения кредита. Однако, имея квартиру в ипотеку, всегда можно выставить ее на продажу и погасить кредит средствами от реализации недвижимости. Приобретая жилье в ипотеку, вы вкладываетесь в свое будущее: ежемесячные выплаты накапливаются в собственную недвижимость, которую можно использовать по своему усмотрению. В отличие от аренды, где вы в итоге теряете деньги, не получив никакого материального актива. Более стабильная сумма ежемесячных платежей по ипотеке также является преимуществом по сравнению с риском изменения арендной платы. Таким образом, покупка квартиры в ипотеку может быть более выгодным и экономически обоснованным выбором в долгосрочной перспективе. Однако, не все эксперты согласны с мнением о том, что покупка жилья в ипотеку является более выгодным вариантом, особенно с учетом текущих тенденций на рынке недвижимости. Сомневающиеся эксперты указывают на риски, связанные с возможным снижением стоимости недвижимости в будущем, что может привести к убыткам при продаже квартиры. Кроме того, некоторые люди обеспокоены высокими процентными ставками по ипотечным кредитам и длительным сроком погашения. В свете этой неопределенности, некоторые эксперты рекомендуют лучше сдержать свои инвестиции и подождать более выгодного момента для приобретения собственного жилья. В конечном итоге, решение о том, стоит ли покупать жилье в ипотеку или оставаться на аренде, должно быть принято с учетом индивидуальной финансовой ситуации и долгосрочных планов каждого человека.