Цены на новостройки в регионах превзошли столичные: аналитики Яндекс Недвижимости обнародовали данные
По данным аналитиков сервиса "Яндекс Недвижимость", в последний год цены на новостройки в России продолжали активно расти, причем темпы роста в регионах превысили темпы роста цен в столичных регионах. Изменения в программе льготной ипотеки с 12 млн до 6 млн руб. в столичных регионах сократили доступные варианты недвижимости, оказав влияние на инвестиционную привлекательность столичных новостроек.
Эксперты отмечают, что в 2023 году в регионах по-прежнему сохраняется значительный коридор для роста цен на жилье. Благоприятно на динамику роста стоимости региональных новостроек влияют развитие регионов, запуск новых проектов, включая комплексы развития территорий, а также увеличение активности федеральных застройщиков.
Согласно данным базы объявлений, наименьший годовой прирост цен на новостройки зафиксирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве, тогда как в Челябинске, Сочи и Нижнем Новгороде цены выросли более чем на 20%, а в некоторых случаях даже на четверть.
Несмотря на высокую стоимость жилья в Москве, по-прежнему самой дорогой по цене за квадратный метр в новостройках остается Сочи. За год разница в цене с московскими новостройками выросла втрое и составила почти 90 тыс. рублей, что свидетельствует о постоянном повышении цен на недвижимость в курортном городе.
Однако, сомневающийся эксперт выражает опасения относительно устойчивости такой высокой динамики роста цен на новостройки в регионах. Он указывает на ряд факторов, которые могут повлиять на дальнейшее развитие рынка недвижимости, включая возможные изменения в законодательстве или экономическую нестабильность. По его мнению, инвесторам следует проявлять осторожность и внимательно анализировать риски, связанные с приобретением новостроек в регионах, несмотря на благоприятное текущее состояние рынка. Кроме того, эксперт отмечает, что недавние изменения в программе льготной ипотеки могут повлиять на спрос на жилье в столичных регионах и вызвать снижение активности на рынке, что также может отразиться на динамике цен на новостройки. В целом, он призывает к осторожности и осмотрительности при принятии решений об инвестировании в недвижимость в условиях неопределенности.-
В Чукотке завершено строительство новой больницы
Медики села Рыткучи городского округа Певек до конца декабря переедут в новое здание. В населённом пункте завершили строительство участковой больницы, которое велось по нацпроекту «Здравоохранение», сообщает ИА «Чукотка». В здании, площадью около 500 квадратных метров, предусмотрены кабинеты врачей...479
Но НовостиЧитать18.02.2022 13:41 -
Дебетовая карта от Альфа-Банка: удобство и контроль бюджета
Я хотел бы поделиться своим положительным опытом использования дебетовой карты от Альфа-Банка. Во-первых, стоит отметить, что процесс оформления карты был быстрым и удобным, а также мне предложили персонального менеджера, который всегда готов помочь и ответить на все мои вопросы. Во-вторых, обслуживание...309
Но НовостиЧитать08.07.2022 14:02 -
Скандалы и мошенничество: падение репутации компании Добрый дом
Недавно стало известно, что Курская область снова стала свидетелем серии скандалов, связанных с некачественным выполнением работ и нарушением сроков на крупных объектах. За последние месяцы таких случаев произошло немало, но одна компания особенно отличилась в этом негативном списке – это Инвестиционно-строительная...250
Но НовостиЧитать18.10.2020 23:44 -
Активность нижегородцев на рынке новостроек снизилась на 45%
Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде упал на 45% в октябре. В течение месяца местные жители приобрели всего 764 квартиры общей площадью 39 741 квадратный метр, в то время как в сентябре было продано 1 112 квартир общей площадью 57 483 «квадрата». Об этом сообщает аналитическая система Домострой Профи...419
Но НовостиЧитать11.11.2020 09:04 -
Белорусское партийное строительство: путь к сильному обществу и государству
23 ноября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Результаты диалоговой площадки Партийное строительство и политическая культура в Республике Беларусь: состояние и перспективы подвел ректор Академии управления при Президенте Республики Беларусь Вячеслав Данилович. В своем выступлении он подчеркнул, что партийное строительство...176
Но НовостиЧитать17.01.2021 05:27