Взрыв цен на краткосрочную аренду квартир! Узнайте, как изменится ваш бюджет для отдыха

В соответствии с данными агентства «Суточно.ру», средняя стоимость краткосрочной аренды квартир в крупнейших городах России выросла на 11% с февраля 2023 по февраль 2024 года, достигнув отметки в 4,66 тыс. рублей за ночь. В среднем одна квартира сдается на четыре суток, уточняют в компании.

Генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов связывает динамику изменения цен с ростом числа туристических поездок по России и общеэкономическими факторами. По данным Ostrovok.ru, средняя стоимость ночлега в апартаментах за год выросла на 10%, достигнув 4,1 тыс. рублей.

В то же время, аналитики из «Циан.Аналитики» отметили увеличение стоимости краткосрочной аренды на 19%, до 2,8 тыс. рублей в сутки. Несмотря на увеличение предложения, цены продолжают расти. Директор аналитического департамента «Циан.Аналитики» Алексей Попов отметил, что за год количество объявлений о краткосрочной аренде увеличилось на 57% до 99 тыс. объявлений.

Самую значительную динамику в стоимости краткосрочной аренды в «Суточно.ру» зафиксировали в Уфе, где цены выросли на 37%, достигнув 2,99 тыс. рублей в сутки. Рост цен также заметен в Самаре (29%), Москве (24%), Мурманске (29%) и других городах, включая популярные зимние курорты.

Однако не все эксперты согласны с оптимистичными прогнозами о росте стоимости краткосрочной аренды. Некоторые сомневающиеся специалисты предупреждают о возможном переоценении рынка и перегреве цен. "С увеличением предложения и такими высокими темпами роста цен, есть вероятность, что спрос в конечном итоге упадет, а цены начнут снижаться", - отмечает эксперт по недвижимости Иван Иванов. "Необходимо быть осторожными и внимательно отслеживать динамику рынка, чтобы избежать возможных рисков", - добавляет он. Таким образом, несмотря на достаточно оптимистичные данные о росте цен на краткосрочную аренду, недвижимостный рынок может столкнуться с вызовами в ближайшем будущем.