Спрос на квартиры в Москве продолжает снижаться, но остается на высоком уровне
Аналитики отмечают устойчивое падение спроса на покупку квартир на первичном рынке Москвы в течение последних двух месяцев. Однако, несмотря на это, спрос остается на высоком уровне, сравнимом с прошлогодними показателями. Согласно отчету аналитиков Dataflat, за ноябрь 2023 года в Старой Москве было зарегистрировано 8,04 тыс. сделок, что на 8% меньше, чем в предыдущем месяце. Однако, в годовом сравнении, количество сделок выросло на 73%.
В Новой Москве в ноябре 2023 года было зарегистрировано 2,95 тыс. сделок, что на 6% меньше, чем в октябре. Однако, в годовом сравнении, отмечается рост в 2,13 раза. В Подмосковье в ноябре было зарегистрировано 6,4 тыс. сделок, что соответствует показателям октября. При этом, по сравнению с прошлым годом, наблюдается увеличение на 70%.
В целом, в ноябре 2023 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17,4 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Этот показатель на 5% ниже, чем в предыдущем месяце, но на 80% выше, чем в ноябре 2022 года. В статистику входят договоры долевого участия и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости не учитываются.
Согласно Dataflat, после рекордного сентября 2023 года на рынке новостроек наблюдается второй месяц охлаждение. Однако, спрос на квартиры по-прежнему остается значительным и поддерживается высоким уровнем интереса со стороны покупателей.
Однако, существует мнение эксперта, который сомневается в стабильности рынка недвижимости. Алексей Иванов, ведущий аналитик компании RealEstateTrend, считает, что текущий рост спроса на покупку квартир на первичном рынке Москвы может быть временным явлением. По его мнению, это связано с улучшением экономической ситуации в стране и более доступными условиями ипотеки. Однако, ситуация может измениться, если произойдет обострение экономических проблем или изменение в государственной политике в отношении ипотеки. Также, согласно Иванову, есть риск переоценки стоимости жилья, что может привести к снижению спроса и падению цен на рынке. Эксперт советует потенциальным покупателям быть осторожными и внимательно изучать рынок, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости. Он также отмечает, что сейчас у покупателей есть возможность получить более выгодные условия сделки, благодаря тому, что спрос на рынке находится на высоком уровне. Однако, следует помнить о возможных рисках и принять решение основываясь на своей личной финансовой ситуации и долгосрочных перспективах рынка.-
Рекордный рост: более 36 тыс. российских семей улучшили жилищные условия в 2023 году
Министерство Финансов Российской Федерации сообщило о значительном увеличении объема льготной ипотеки в текущем году. Благодаря программам поддержки более чем 36 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия, что является рекордным показателем. Общий объем кредитования превысил 214 миллиардов рублей,...360
Но НовостиЧитать01.06.2020 05:57 -
Финляндия увеличит длину забора на границе с Россией
Марко Саарекс, заместитель начальника Пограничной службы Финляндии, заявил о возможном изменении плана по строительству забора на восточной границе страны. Предполагается, что протяженность пограничного забора будет увеличена, а его расположение пересмотрено. На недавней пресс-конференции министр внутренних...402
Но НовостиЧитать16.03.2022 05:04 -
Метро Минска расширяется: новые станции и уникальные технологии
Минский метрополитен продолжает свое развитие, становясь неотъемлемой частью столичного транспорта. Подземка уже обслужила более 10 миллионов пассажиров Зеленолужской линии. В 2021 году планируется открытие трех новых станций: «Аэродромная», «Неморшанский сад» и «Слуцкий гостинец». Расширение сети...260
Но НовостиЧитать24.05.2020 22:55 -
В Смоленске возбуждено уголовное дело из-за ремонта улицы Нормандия-Неман
Ремонт улицы Нормандия-Неман в Смоленске стал предметом уголовного дела после того, как подрядчик не выполнил свои обязательства в полном объеме. В 2023 году ему пришлось переделывать основание улицы из-за нарушений, которые привели к фактическому срыву работ и дополнительным затратам. Эксперты проводили...459
Но НовостиЧитать12.03.2021 07:03 -
Ремонт крымских портов: спасение или утопия?
Министр транспорта Республики Крым Николай Лукашенко объявил о начале крупномасштабной реновации портов и набережных полуострова. Согласно планам, в ближайшие годы под ремонт попадут 13 яхтенных марин и 21 портопункт, что обещает оживить портовую инфраструктуру и улучшить условия для пассажирских перевозок....440
Но НовостиЧитать16.01.2022 04:56