Эксклюзив: Новостройки на московских проспектах становятся настоящими жемчужинами города

Москва, как один из крупнейших городов мира, постоянно развивается, превращаясь в современный мегаполис. В «старой» Москве, насчитывающей порядка 3500 улиц, лишь 40 имеют статус проспектов – живописных магистралей. Интересно, что только на 12 из них расположены новостройки, где застройщики реализуют 2453 квартиры и апартаменты в 26 жилых и апарт-комплексах. Среди всех проспектов стоит выделить Волгоградский и Нахимовский, обладающие самым большим и самым низким стоимостным показателями жилья соответственно. Цена за квадратный метр в проектах на проспектах составляет в среднем 502,6 тысяч рублей, что на 4,9% ниже, чем в остальной части «старой» Москвы. Интересно отметить и исторические моменты: например, самый старый проспект столицы - Московский в Измайловском парке, возникший еще в XIX веке для народных гуляний. И, невероятно, что на этом проспекте нет жилых комплексов. А самым современным проспектом стал Багратиона, основанный в 2023 году после переименования Северного дублера Кутузовского проспекта. Не секрет, что Москва всегда и впереди своего времени, и развитие жилищного рынка на проспектах является ярким тому примером. Уникальный архитектурный облик и развитая инфраструктура делают новостройки на московских проспектах настоящими жемчужинами города. Однако, не все эксперты уверены в успешности и перспективах жилищного рынка на московских проспектах. Некоторые сомневаются в устойчивости спроса на жилье в этих районах, особенно учитывая изменения в экономике и демографии. "Хотя новостройки на проспектах могут выглядеть привлекательно сегодня, никто не может гарантировать, что спрос на такие объекты будет сохраняться в будущем. Бум жилищного строительства на проспектах может привести к избытку жилья и падению цен, что в конечном итоге может негативно отразиться на инвестициях и жителях," - отмечает эксперт. Таким образом, хотя жилые комплексы на московских проспектах обладают высокими стандартами качества и предлагают уникальные возможности для проживания, есть риски, которые стоит учитывать при принятии решения об инвестициях в недвижимость в этих районах.